FLOW 売却までの流れ

杉並区はもちろん、城西エリアで不動産の売却をご検討中の方へ。

不動産売却は、何から始めればよいのか不安に感じる方も少なくありません。今まで積み上げてきた実績を活かし、地域特性や市場動向を踏まえながら、ご相談からお引渡しまでの流れを分かりやすくご案内しています。

売却が初めての方でも安心して進めていただけるよう、ここでは売却完了までの流れをご紹介します。

流れの詳細について

  1. 01

    売却相談・査定依頼

  2. 02

    査定価格提示

  3. 03

    価格決定・打ち合わせ

  4. 04

    媒介契約締結

  5. 05

    販売開始

  6. 06

    契約条件等交渉

  7. 07

    売買契約締結

  8. 08

    引っ越し準備

  9. 09

    残金決済引渡し

  1. 01

    仲介 買取

    売却相談・査定依頼

    売却のご相談からスタートします。
    「まだ売るか決めていない」「相場だけ知りたい」といった段階でも問題ありません。無理な営業は行わず、お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いしますので、安心してご相談ください。

  2. 02

    仲介 買取

    査定価格提示

    周辺の取引事例や市場動向、物件の状態をもとに、適正な査定価格をご提示します。価格の根拠も分かりやすくご説明し、ご納得いただいたうえで次のステップへ進みます。査定後に必ず売却する必要はありません。

  3. 03

    仲介 買取

    価格決定・打ち合わせ

    売却価格や販売方法について、お客様のご希望を伺いながら一緒に検討します。「できるだけ高く売りたい」「時期を優先したい」などライフプランに合わせた無理のない売却方針をご提案します。

  4. 04

    仲介

    媒介契約締結

    正式に売却をお任せいただくための媒介契約を締結します。契約内容や注意点は一つひとつ丁寧にご説明しますので、分からない点があればその場でご確認いただけます。

  5. 05

    仲介

    販売開始

    不動産情報サイトや自社ネットワークを活用し、販売活動を開始します。
    物件の魅力がしっかり伝わるよう見せ方を工夫し、反響状況を見ながら販売内容の見直しも行います。

  6. 06

    仲介

    契約条件等交渉

    購入希望者が見つかりましたら、価格や引渡し条件などの調整を行います。条件交渉は当社が窓口となって対応し、お客様にとって不利にならないようしっかりサポートします。

  7. 07

    仲介 買取

    売買契約締結

    条件がまとまり次第、売主様・買主様双方で売買契約を締結します。
    重要事項や契約内容についても丁寧にご説明し、不安や疑問を解消したうえで契約を進めます。

  8. 08

    仲介 買取

    引っ越し準備

    引渡し日に向けて、引っ越しや各種手続きを進めていただきます。
    スケジュール管理や必要な準備についても随時ご案内しますので、初めての方でも安心して進めていただけます。

  9. 09

    仲介 買取

    残金決済・引渡し

    残代金の受領後、物件の引渡しを行い、売却は完了となります。最後まで立ち会い、手続きがスムーズに完了するようサポートいたします。売却後のご相談にも対応しております。

売却ブログ

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「親が住んでいた杉並区の家を相続したものの、遠方に住んでいてどう進めればいいのか分からない」。このようなお悩みを抱えていませんか。空き家のまま放置すると、固定資産税などの負担だけでなく、劣化や近隣トラブルの心配も出てきます。一方で、相続空き家を売却するとなると、「相場はいくらくらいなのか」「費用はどれくらいかかるのか」「遠方にいても手続きは進められるのか」と不安も多いものです。そこで本記事では、杉並区の相続空き家の売却相場や、実際にかかる費用の内訳、遠方在住でもスムーズに進めるための流れとポイントを分かりやすく整理しました。読み進めていただくことで、ご自身の状況に当てはめて具体的なイメージが持...
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