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マンション購入で失敗しない階数選び！専有部分と共用部分の違い... マンションの購入は、一生に何度もない大きな決断です。しかし、専有部分と共用部分の違いや、どの階数を選ぶかによって、暮らしや将来の費用負担が大きく変わることは、意外と知られていません。なんとなくのイメー... |
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戸建て購入前の瑕疵リスクとは？建物状況調査のチェックポイント... 戸建ての購入を考えるとき、間取りや立地と同じくらい重要になるのが、見えない部分のリスクです。例えば瑕疵の有無や建物状況調査の結果、そして築年数による劣化の度合いによって、将来の修繕費や暮らしの安心度は... |
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土地購入で迷わない用途地域の種類！失敗しない選び方のコツを解... 土地購入を検討し始めると、価格や広さ、駅からの距離などに目が行きがちですが、実は用途地域や接道条件をしっかり理解しておくことがとても重要です。なぜなら、同じ広さの土地でも、選ぶ用途地域の種類や道路との... |
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セットバックが必要な土地は買っていいか？判断のポイントと私道... 気になる土地を見つけたものの、道路が狭くてセットバックが必要と言われると、本当に買っていいか不安になりますよね。さらに私道なのか公道なのか、境界線は正しいのかなど、普段聞き慣れない専門用語が多く、どこ... |
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中古住宅の耐震性は築年数で決まる？目安と調べ方を知り安心の戸... 中古住宅の購入を考えるとき、多くの方が気にされるのが耐震性と築年数の関係です。一方で、何年築なら安心なのか、その目安や正しい調べ方が分からず、不安だけが先行してしまうことも少なくありません。この記事で... |
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マンションの借地権とは何か？メリットとデメリットを基礎から整... マンションの購入を検討していると、所有権か借地権かという言葉を必ず目にしますが、両者の違いをきちんと説明できる方は多くありません。しかし、この違いを理解せずに契約を進めてしまうと、住める期間や将来の資... |
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不動産の重要事項説明の書類の見方！契約前に押さえたいポイント... 不動産の売買や賃貸の契約前に行われる重要事項説明は、専門用語も多く、書類の見方が分からず不安を感じる方が少なくありません。しかし、ポイントを押さえて読むことで、物件の内容だけでなく、権利関係や将来のリ... |
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マンションの所有権と借地権の違いは？基礎から整理して購入前に... マンションを購入しようと考えたとき、所有権か借地権かという土地の権利の違いを、どこまで意識しているでしょうか。同じマンションでも、土地の権利の形によって、将来の資産価値や売却のしやすさ、さらに毎月や将... |
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不動産が売れない時の対処法は？不動産会社変更と媒介契約見直し... 不動産を売り出しているのに、なかなか買い手が見つからない。そんな状況が続くと、このまま待つべきか、価格や不動産会社を変更すべきか迷ってしまいます。しかし、闇雲に動く前に、まずは売れない理由を冷静に整理... |
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賃貸オーナー必見の設備グレードアップ！費用対効果と必要性を分... 賃貸オーナーとして設備のグレードアップが気になっていても、本当に投資するべきか、費用対効果に不安を感じている方は少なくありません。入居者ニーズはここ数年で大きく変化しており、以前は十分とされていた設備... |
