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不動産を初めて売却したあと、確定申告や譲渡所得税が必要と言われて戸惑っていませんか。 勤務先で年末調整を受けているサラリーマンや専業主婦でも、不動産売却の内容によっては自分で手続きが必要になるこ... |
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二世帯住宅の同居型で悩む方必見？家族のプライバシーを確保する... 二世帯住宅を検討し始めると、楽しみがふくらむ一方で、同居型でプライバシーをどう確保するかという不安も出てきます。生活時間帯の違いや生活音、来客対応や視線の問題など、同居ならではの小さな気になる点が積み... |
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不動産売却の確定申告はいつまで？初めてでも期限と必要な準備を... 不動産を初めて売却すると、多くの方が確定申告はいつまでに必要なのか、譲渡所得税はどのくらいかかるのかといった点で不安を感じます。とくに、マイホームなのか投資用なのか、売却で利益が出たのかどうかによって... |
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法人名義で不動産取得税はどう変わる？登録免許税との比較で投資... 法人名義で投資用不動産を取得すると、不動産取得税や登録免許税の扱いが個人とは同じ部分もあれば、大きく異なる部分もあります。しかし、具体的にどこが違い、どの程度コストに影響するのかが分かりにくく、複数物... |
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空き家の解体費用はいくら？市区町村の補助金を活用して負担を抑... 使っていない空き家をそのままにしておくと、老朽化による倒壊リスクや近隣トラブルなど、思わぬ問題につながることがあります。一方で、実際に解体しようとすると、解体費用がどれくらいかかるのか、そして市区町村... |
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親と同居を考える夫婦必見 二世帯住宅で介護を見据えた間取りの... 親と同居するかどうかは、夫婦にとって大きな転機になります。二世帯住宅にすれば日々の助け合いがしやすくなる一方で、生活リズムやプライバシーへの不安もあるのではないでしょうか。さらに親の年齢を考えると、将... |
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自宅の売却で利益が出ると、譲渡所得税や確定申告が必要になる場合があります。しかし、税金の仕組みや特例の内容は専門用語が多く、初めての方には分かりにくいものです。そこで本記事では、自宅売却でかかる譲渡所... |
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地方の空き家を賃貸に活用するには？相場を知り収支計画で無理の... 地方に空き家を所有しているものの、このまま放置してよいのか迷っている方は少なくありません。一方で、賃貸として活用できれば、空き家は毎月の収入源となり、固定資産税や維持費の負担も実感として軽くなります。... |
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相続した土地の不動産取得税はかかるのか？相続や贈与の税金と売... 相続や贈与で土地を取得すると、不動産取得税はかかるのか、それともかからないのか。この点があいまいなまま、相続登記や売却の話だけが進んでしまう方は少なくありません。実は、相続した土地には原則として不動産... |
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複数物件売却の税金はどう変わる？シミュレーションで手取り額を... 投資用不動産を複数保有していると、どのタイミングでどの物件を売却するかによって、税金と手取り額が大きく変わります。しかし、譲渡所得税や住民税の仕組み、さらに複数物件を同じ年に売った場合の扱いまで、すべ... |
